房子装修的再好

时间长了新鲜感也会过去

水电老化、墙壁开裂、布局不合理、渗水...

各种各样的问题接踵而至

有人说，那就翻新呗

总比新房装修好得多

可实际并不是这样

旧房翻新有时候远远比新房装修来的麻烦

复杂的装修流程和繁琐的拆旧打包

提醒着我们不能掉以轻心

01

房屋格局

很多旧房都存在布局不合理、采光等问题

面对这些格局的问题

会涉及到墙体的拆除与新建

为了后期装修顺利进行

一定要提前看好户型图或找专业人士

确定承重墙的位置才能进行拆建

以免留下安全隐患

02

水电改造

老旧的水电往往存在很多不合理的布局

分配简单、锈蚀老化、违章布线等现象

甚至是不符合现代家庭的用电用水需求

所以在翻新时需要对原有的电路水管进行检查

并根据不同的情况进行整改

03

防水工程

防水工程非常关键

尤其是厨房和卫生间

需要进行24-48小时的蓄水侧漏试验

检查原有的防水工程是否存在漏水

若卫生间需要进行一些改变，如蹲便改为马桶

也需要重新做防水，再进行整体装修

04

三“面”改造

墙面、地面、天花板最容易被忽略

在翻新前，最好请专业人士进行实地勘察

是否平整、有无脱落和起沙、有无裂纹

若存在此类情况，则需进行修补

包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等

用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞

另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖

而使基地牢固

也能防止基层因泛碱和受潮而出现变化

05

门窗老化

门窗老化也是老房子的一个突出问题

尤其是木门窗：变形、起皮、鼓包等现象

说明木材本身特性发生变化

若钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂

也很难恢复原状，最好拆掉重做

这样不仅能让房子更加美观

还能让家居生活更加舒适与安全

06

铲除墙皮

老旧房子

其墙面或多或少都会出现一些问题

污渍、粉化、开裂或是掉皮

甚至是因为渗水而发霉等情况

若出现大面积的开裂或起皮现象

建议把墙皮重新铲掉重新做

当然，一定要把基层处理好

防止以后出现问题及时补救

07

彻底消毒

旧房装修施工前要彻底消毒

可用1%~3%的漂白粉水

或3%的过氧乙酸溶液喷洒

然后关门窗1小时